«Ακίνητα έως €200.000: Υπάρχουν ακόμη ευκαιρίες στην Αττική;»

1. Πού βρίσκονται οι ευκαιρίες

• Κέντρο Αθήνας: Κυψέλη, Παγκράτι, Κάτω Πατήσια – περιοχές με παλαιότερα διαμερίσματα που προσφέρονται σε χαμηλότερες τιμές.

• Δυτικά Προάστια: Περιστέρι, Αιγάλεω – καλές συγκοινωνίες και πιο προσιτές τιμές.

• Ανατολική Αττική: Σπάτα, Μαρκόπουλο – μεγαλύτερες κατοικίες, αλλά με απόσταση από το κέντρο.

2. Τι είδους ακίνητα βρίσκεις έως €200.000

• Παλαιότερα διαμερίσματα (χρειάζονται ανακαίνιση).

• Μικρότερα νεόδμητα (συνήθως 1 υπνοδωματίου, σε περιοχές εκτός prime).

• Μεζονέτες στην Ανατολική/Δυτική Αττική με καλύτερη σχέση τιμής-χώρου.

3. Επένδυση ή ιδιοκατοίκηση;

• Για ιδιοκατοίκηση, τα ακίνητα αυτά είναι λύση για νέους ή οικογένειες με περιορισμένο budget.

• Για επένδυση, μπορούν να αποφέρουν αποδόσεις 5%–6% ετησίως, ειδικά αν ανακαινιστούν και τοποθετηθούν στην αγορά ενοικίασης.

4. Πρόγραμμα «Σπίτι Μου»

Η αγορά κατοικίας έως €200.000 καλύπτεται από το κρατικό πρόγραμμα στήριξης, δίνοντας τη δυνατότητα σε νέους έως 39 ετών να αποκτήσουν το πρώτο τους σπίτι με ευνοϊκούς όρους δανεισμού.

✅ Συμπέρασμα

Οι τιμές στην Αττική έχουν αυξηθεί, αλλά οι ευκαιρίες έως €200.000 δεν έχουν εξαφανιστεί. Απλώς απαιτούν έρευνα, σωστή καθοδήγηση και συχνά έναν συνδυασμό αγοράς + ανακαίνισης.

📞 Θέλετε να βρείτε ακίνητο έως €200.000;

Η POLI Real Estate διαθέτει δίκτυο ακινήτων σε όλη την Αττική και μπορεί να σας καθοδηγήσει στις καλύτερες επιλογές σύμφωνα με το budget και τις ανάγκες σας.