Γιατί οι ανακαινίσεις είναι η νέα “έξυπνη αγορά”

1. Χαμηλότερο αρχικό κεφάλαιο

Η αγορά ενός παλαιότερου διαμερίσματος κοστίζει έως και 40% λιγότερο από ένα νεόδμητο στην ίδια περιοχή.
Με ένα σωστό σχέδιο ανακαίνισης, ο αγοραστής:

• Διαμορφώνει το ακίνητο όπως το θέλει.

• Βελτιώνει την ενεργειακή του απόδοση.

• Αυξάνει την εμπορική του αξία κατά 20%–30%.

💡 Ένα διαμέρισμα €150.000 που ανακαινίζεται με €30.000 μπορεί να φτάσει σε αξία πώλησης €220.000+.

2. Μεγαλύτερη απόδοση για επενδυτές

Οι ανακαινισμένες κατοικίες προσφέρουν υψηλότερο ενοίκιο και ταχύτερη μίσθωση.
Επενδυτικά, αποτελούν την “έξυπνη” κατηγορία για όσους:

• Διαθέτουν κεφάλαιο 100–200 χιλ. ευρώ.

• Θέλουν απόδοση 5%–7% ετησίως.

• Προτιμούν έτοιμες λύσεις χωρίς ρίσκο οικοδομής.

📊 Η σχέση κόστους–απόδοσης είναι πολύ πιο συμφέρουσα από τα περισσότερα νεόδμητα projects.

3. Αναβάθμιση περιοχών

Οι ανακαινίσεις δεν ωφελούν μόνο τους επενδυτές, αλλά και τις γειτονιές.
Περιοχές όπως το Παγκράτι, η Κυψέλη, το Μεταξουργείο και το Νέο Ηράκλειο γνωρίζουν νέα άνθηση χάρη στις ανακαινίσεις παλαιών πολυκατοικιών.
Αυτό οδηγεί σε:

• Αναζωογόνηση του αστικού ιστού.

• Αύξηση εμπορικής δραστηριότητας.

• Νέες επενδύσεις και υψηλότερες αξίες.

🏙️ Η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος συμβάλλει στην αναγέννηση ολόκληρης της περιοχής.

4. Ενεργειακή αναβάθμιση και εξοικονόμηση

Πέρα από την αισθητική, η σωστή ανακαίνιση βελτιώνει και την ενεργειακή κατηγορία του ακινήτου.
Αντικαθιστώντας:

• Παράθυρα με ενεργειακά κουφώματα,

• Θερμομόνωση και λέβητα,

• Συστήματα φωτισμού και κλιματισμού,

ο ιδιοκτήτης πετυχαίνει σημαντική μείωση λογαριασμών και υψηλότερη αξία στην αγορά.

🔋 Η ενεργειακή αναβάθμιση είναι πλέον must για κάθε σοβαρό αγοραστή ή επενδυτή.

5. Ευελιξία και προσωποποίηση

Η ανακαίνιση επιτρέπει να φτιάξετε το δικό σας χώρο από την αρχή.
Αλλάζετε διαρρύθμιση, υλικά, φωτισμό, χρώματα — δημιουργείτε κάτι μοναδικό, χωρίς να πληρώσετε τις τιμές ενός νεόδμητου.

🎨 Η ανακαίνιση δεν είναι συμβιβασμός. Είναι ευκαιρία δημιουργίας και υπεραξίας.

✅ Συμπέρασμα

Οι ανακαινίσεις είναι η νέα “έξυπνη αγορά” του real estate.
Προσφέρουν υψηλή απόδοση, χαμηλότερο ρίσκο, ενεργειακή αναβάθμιση και δυνατότητα προσωποποίησης.
Σε μια εποχή όπου τα νεόδμητα γίνονται ακριβότερα, η ανακαίνιση αποτελεί την πιο ισορροπημένη και ευέλικτη επιλογή.

📞 Θέλετε να επενδύσετε σε ανακαίνιση ακινήτου;

Η POLI Real Estate αναλαμβάνει ανακαινίσεις, εκτιμήσεις κόστους και αποδόσεων, προσφέροντας πλήρη καθοδήγηση από την αγορά έως την αναβάθμιση του ακινήτου.