Η άνοδος των κατοικιών χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης: Από πολυτέλεια σε ανάγκη

Μέχρι πριν λίγα χρόνια, οι ενεργειακά αποδοτικές κατοικίες θεωρούνταν μια «πολυτελής επιλογή» για όσους είχαν υψηλότερο budget ή οικολογική ευαισθησία. Σήμερα, όμως, η πραγματικότητα έχει αλλάξει. Οι κατοικίες χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης — κατηγορίας Α+ ή ΑΑΑ+ — έχουν γίνει απαραίτητες τόσο για λόγους κόστους όσο και για λόγους ποιότητας ζωής.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΈΣ & ΝΈΑ ΣΠΊΤΙΑ

Χρήστος Μπούμπαλος - poli.gr

10/9/2025

1. Το ενεργειακό κόστος αλλάζει τα δεδομένα

Η αύξηση στις τιμές ρεύματος και καυσίμων τα τελευταία χρόνια έχει καταστήσει την ενεργειακή απόδοση οικονομική προτεραιότητα.
Ένα διαμέρισμα κατηγορίας ΑΑΑ+ καταναλώνει έως και 70% λιγότερη ενέργεια σε σχέση με ένα παλαιό ακίνητο.
Σε βάθος χρόνου, η εξοικονόμηση μπορεί να φτάσει χιλιάδες ευρώ ετησίως.

2. Από επένδυση σε ανάγκη

Οι νέες οικοδομές πλέον οφείλουν να πληρούν ενεργειακά πρότυπα, όχι μόνο για περιβαλλοντικούς αλλά και για χρηματοοικονομικούς λόγους.
Οι τράπεζες και τα funds προτιμούν να χρηματοδοτούν πράσινα έργα, αυξάνοντας έτσι τη διαφορά μεταξύ παλαιών και νέων ακινήτων.
Οι ενοικιαστές επιλέγουν σπίτια με χαμηλούς λογαριασμούς, κάνοντας τα ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα πιο εμπορεύσιμα και κερδοφόρα.

3. Τα πλεονεκτήματα των ενεργειακών κατοικιών

Μειωμένα έξοδα λειτουργίας (θέρμανση, ψύξη, ρεύμα).
Σταθερή θερμοκρασία και καλύτερη ποιότητα αέρα.
Αύξηση μεταπωλητικής αξίας – οι αγοραστές πληρώνουν premium για “green” ακίνητα.
Καλύτερη βαθμολογία ενεργειακού πιστοποιητικού (ΠΕΑ), που σύντομα θα γίνει καθοριστική για κάθε πώληση ή ενοικίαση.

4. Η ελληνική αγορά το 2025

Οι κατασκευαστές στρέφονται μαζικά σε πράσινα υλικά και συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας.
Νέα έργα (όπως στην Τυμφρηστού ή στα βόρεια προάστια) προσφέρουν AAA+ προδιαγραφές με φωτοβολταϊκά, θερμοπρόσοψη και smart home τεχνολογία.
Η ζήτηση για τέτοια ακίνητα ξεπερνά την προσφορά, οδηγώντας σε σταθερή άνοδο τιμών.

✅ Συμπέρασμα

Η εποχή που η ενεργειακή απόδοση θεωρούνταν «πολυτέλεια» έχει περάσει.
Σήμερα, η κατοικία χαμηλής κατανάλωσης είναι ο μόνος τύπος ακινήτου που προστατεύει πραγματικά την αξία του κεφαλαίου — προσφέροντας παράλληλα άνεση, οικονομία και βιωσιμότητα.
Όσοι επενδύουν τώρα σε τέτοια έργα, τοποθετούνται στην καρδιά της αγοράς του μέλλοντος.

📞 Θέλετε να επενδύσετε σε ενεργειακά αποδοτική κατοικία;

Η POLI Real Estate διαθέτει σύγχρονα έργα κατηγορίας ΑΑΑ+ στην Αθήνα και τα προάστια, με πράσινη τεχνολογία και υψηλή απόδοση.

Επικοινωνήστε