Η πιο έξυπνη επένδυση του 2025: Αγορά κατοικίας από τα σχέδια

1. Τι σημαίνει αγορά “από τα σχέδια”

Η αγορά από τα σχέδια σημαίνει ότι ο αγοραστής δεσμεύεται για την αγορά ενός διαμερίσματος πριν την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Η συμφωνία γίνεται με σαφές χρονοδιάγραμμα και σταδιακές πληρωμές, καθώς το έργο προχωρά.

Αυτό προσφέρει:

• Χαμηλότερη τιμή αγοράς, καθώς ο αγοραστής “κλειδώνει” την τιμή στο σημερινό κόστος.

• Ευελιξία στην αποπληρωμή, με καταβολές ανά στάδιο.

• Δυνατότητα συνδιαμόρφωσης του διαμερίσματος (π.χ. κουζίνα, δάπεδα, εσωτερική διαρρύθμιση).

2. Το οικονομικό πλεονέκτημα

Οι τιμές αγοράς από τα σχέδια είναι 10%–15% χαμηλότερες από τις τιμές πώλησης όταν η οικοδομή ολοκληρωθεί.
Σε συνδυασμό με τη φυσιολογική άνοδο των τιμών κατά τη διάρκεια των έργων, το συνολικό όφελος φτάνει τουλάχιστον 20% στην παράδοση.

📊 Παράδειγμα:

• Διαμέρισμα 90 τ.μ. σε τιμή σήμερα €4.500/τ.μ. → €405.000.

• Όταν ολοκληρωθεί η οικοδομή, η αγορά της ίδιας κατοικίας θα κοστίζει €5.400/τ.μ. → €486.000.
  ➡️ Κέρδος αξίας: €81.000 χωρίς κανένα ρίσκο ή μεταπώληση.

3. Πληρωμή σταδιακά – χωρίς τραπεζικό δανεισμό

Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της αγοράς από τα σχέδια είναι ότι δεν απαιτείται πλήρες κεφάλαιο εξ αρχής.
Η πληρωμή γίνεται τμηματικά, ανάλογα με την πρόοδο των εργασιών:

1. Μικρή προκαταβολή (συνήθως 10%).

2. Σταδιακές καταβολές σε κάθε φάση της οικοδομής.

3. Τελική πληρωμή στην παράδοση.

💡 Έτσι, ο αγοραστής κερδίζει χρόνο και προγραμματίζει καλύτερα το κεφάλαιό του, χωρίς να χρειάζεται άμεσο δάνειο.

4. Προσωποποίηση και ποιοτικός έλεγχος

Αγοράζοντας από τα σχέδια, ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να:

• Επιλέξει υλικά και χρώματα,

• Προσαρμόσει τη διαρρύθμιση,

• Παρακολουθεί την πρόοδο των έργων, διασφαλίζοντας την ποιότητα.

🏗️ Η διαδικασία γίνεται σε συνεργασία με τον κατασκευαστή — και είναι ο καλύτερος τρόπος να αποκτήσει κάποιος “custom-made” κατοικία σε προνομιακή τιμή.

5. Γιατί τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή

Το 2025 βρίσκει την αγορά κατοικίας στην αρχή ενός νέου κύκλου ανάπτυξης.
Οι άδειες νέων οικοδομών αυξάνονται, τα υλικά παραμένουν ακριβά και οι τιμές σταδιακά ανεβαίνουν.
Όσοι κλειδώσουν σήμερα την τιμή αγοράς, εξασφαλίζουν:

• Άμεσο επενδυτικό όφελος,

• Ακίνητο νέας γενιάς (AAA+ ενεργειακής απόδοσης),

• Προοπτική υπεραξίας τα επόμενα χρόνια.

✅ Συμπέρασμα

Η αγορά κατοικίας από τα σχέδια είναι η πιο έξυπνη επενδυτική επιλογή του 2025.
Προσφέρει χαμηλότερη τιμή, σταδιακή πληρωμή, ενεργειακή αναβάθμιση και σημαντική υπεραξία στην παράδοση.
Με σωστή επιλογή έργου και συνεργασία με αξιόπιστο γραφείο, η απόδοση είναι σίγουρη και προβλέψιμη.

📞 Θέλετε να επενδύσετε σε νέο έργο από τα σχέδια;

Η POLI Real Estate διαθέτει επιλεγμένα projects σε Μαρούσι, Χαλάνδρι και Ανατολική Αττική, με δυνατότητα σταδιακής πληρωμής και συμμετοχής στη διαμόρφωση του διαμερίσματος.