Πώς να επιλέξετε τον σωστό κατασκευαστή για νέο έργο

Η αγορά νεόδμητης κατοικίας ή συμμετοχή σε έργο υπό κατασκευή είναι μια σημαντική επένδυση, που απαιτεί εμπιστοσύνη και σωστή πληροφόρηση. Ο παράγοντας που καθορίζει περισσότερο από κάθε άλλον την επιτυχία ενός έργου είναι ο κατασκευαστής. Από την ποιότητα των υλικών μέχρι την τήρηση του χρονοδιαγράμματος, ο σωστός συνεργάτης κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια ασφαλή επένδυση και ένα ρίσκο.

ΕΠΕΝΔΎΣΕΙΣ ΣΕ ΑΚΊΝΗΤΑΚΑΤΑΣΚΕΥΈΣ & ΝΈΑ ΣΠΊΤΙΑ

10/24/2025

1. Εμπειρία και ιστορικό έργων

Πριν επιλέξετε κατασκευαστή, ζητήστε να δείτε παλαιότερα έργα του.
Η εμπειρία φαίνεται:

Από την ποιότητα κατασκευής σε προηγούμενες οικοδομές.
Από την εμπορική επιτυχία των έργων (πωλήσεις, ενοικιάσεις).
Από το αν τηρήθηκαν χρονοδιαγράμματα και προδιαγραφές.

💡 Ένας κατασκευαστής με ιστορικό 5–10 επιτυχημένων έργων εμπνέει εμπιστοσύνη — ειδικά αν υπάρχει διαφάνεια και επικοινωνία με προηγούμενους πελάτες.

2. Διαφάνεια και σαφές χρονοδιάγραμμα

Ένα σοβαρό κατασκευαστικό γραφείο θα πρέπει να παρέχει:

Αναλυτικό χρονοδιάγραμμα παράδοσης, με στάδια εργασιών.
Πληρωμές ανά φάση και όχι προκαταβολικά για ολόκληρο το έργο.
Συμβόλαιο που ορίζει ρητά τις υποχρεώσεις και τα δικαιώματα των δύο πλευρών.

📋 Αποφύγετε κατασκευαστές που δεν μπορούν να τεκμηριώσουν πότε και πώς θα ολοκληρωθεί το έργο.

3. Ποιότητα κατασκευής και τεχνικές προδιαγραφές

Μην περιορίζεστε στα σχέδια και τα renders.
Ζητήστε να δείτε τεχνική περιγραφή με σαφή στοιχεία:

Μόνωση, κουφώματα, ενεργειακή κατηγορία (Α+ ή ΑΑΑ+).
Θέρμανση/ψύξη (αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, fan coils).
Υλικά κουζίνας, δαπέδου και μπάνιου.

🏗️ Οι boutique developers ξεχωρίζουν γιατί επενδύουν σε ανώτερη ποιότητα και μικρότερο αριθμό έργων, δίνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια.

4. Οικονομική σταθερότητα και συνέπεια

Η οικονομική επάρκεια του κατασκευαστή είναι καθοριστική.

Βεβαιωθείτε ότι έχει εξασφαλίσει τη χρηματοδότηση του έργου.
Ελέγξτε αν συνεργάζεται με αναγνωρισμένους προμηθευτές και μηχανικούς.
Αποφύγετε έργα που βασίζονται αποκλειστικά στις προκαταβολές των αγοραστών.

💰 Ένας αξιόπιστος κατασκευαστής πρέπει να μπορεί να ολοκληρώσει την οικοδομή ακόμη κι αν υπάρξουν καθυστερήσεις στις πωλήσεις.

5. Επικοινωνία και υποστήριξη

Η συνεργασία δεν τελειώνει με την υπογραφή του συμβολαίου.
Ο σωστός κατασκευαστής:

Ενημερώνει τακτικά για την πρόοδο του έργου.
Είναι διαθέσιμος για συνεννόηση και αλλαγές κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Παρέχει τεχνική υποστήριξη και εγγύηση μετά την παράδοση.

📞 Η εμπιστοσύνη χτίζεται με τη συνέπεια στην επικοινωνία και τη διαφάνεια.

✅ Συμπέρασμα

Η επιλογή κατασκευαστή είναι η πιο κρίσιμη απόφαση σε κάθε νέο έργο.
Η σωστή συνεργασία εξασφαλίζει ποιότητα, συνέπεια, ασφάλεια και υπεραξία.
Μην επιλέγετε με βάση μόνο την τιμή — επιλέξτε με βάση το έργο, την εμπιστοσύνη και την αξιοπιστία.

📞 Θέλετε να συμμετάσχετε σε νέο έργο με αξιόπιστο κατασκευαστή;

Η POLI Real Estate συνεργάζεται με επιλεγμένους κατασκευαστές και boutique developers σε όλη την Αττική, προσφέροντας πλήρη έλεγχο, διαφάνεια και καθοδήγηση σε κάθε στάδιο.

Επικοινωνήστε